Bezahlbares Wohnen in Augsburg für alle.
Mein Plan für Wohnungsbau und Mieten.
Wohnraum darf in Augsburg kein Privileg sein. Das ist mein Anspruch als Oberbürgermeisterkandidat der SPD. Ich stehe für eine soziale und mutige Wohnungsbaupolitik. So sollen alle Generationen echte Chancen auf bezahlbare Mieten haben. Packen wir`s an.
Wohnen in Augsburg.
Das darf kein Luxus sein.
Wer an Wohnen denkt, hat mehr als nur ein Dach über dem Kopf im Sinn. Wohnen heißt, dass wir uns sicher und wohlfühlen, ein Zuhause für unsere Kinder und einen Rückzugsort für die älteren Menschen schaffen. Es ist schön, in seiner Heimatstadt alt zu werden. Deshalb steht das Ziel, bezahlbaren Wohnraum für alle zu schaffen, an oberster Stelle meiner Visionen für Augsburg.
Für viele Menschen hier ist Wohnen leider ein echtes Existenzproblem. Unsere aktuelle Stadtregierung will zwar etwas dagegen tun, aber aus meiner Sicht noch lange nicht genug. Deshalb sage ich ganz klar: Wir können mehr, wir müssen mehr und darum machen wir auch mehr. Dafür habe ich einen konkreten Plan ausgearbeitet. Damit möchte ich Ihnen hier zeigen, was möglich ist, wenn man den Mut zur Veränderung hat.
Über den Autor
Mein Name ist Florian Freund, ich bin Stadtrat und Kandidat für die Wahl zum Oberbürgermeister der Stadt Augsburg. Seit vielen Jahren lebe und arbeite ich hier – in einer Stadt, die für mich Heimat und Lebensmittelpunkt ist. Deshalb kenne ich die Probleme und Herausforderungen in allen Bereichen und bin mehr als bereit, diese mit konkreten Lösungen anzupacken!
Folgen Sie mir:
„Ein junger Mensch sagte kürzlich zu mir: ‚Meine Großeltern hatten ein Haus. Meine Eltern haben eine Wohnung gekauft. Und ich muss mir inzwischen überlegen, ob ich mir überhaupt noch eine Wohnung leisten oder nur ein Zimmer mieten kann.‘
So kann es doch nicht sein in Augsburg!“
Aus der Nominierungsrede von Florian Freund, 14.07.2025
Wohnungsbau in Augsburg wird schnell und unbürokratisch.
Wir können diese Entwicklung stoppen. Wenn wir mutig sind, kreativ bleiben und zusammenhalten. Zu viele Jahre hat die Bürokratie in Augsburg den Fortschritt verhindert. Strikte Vorschriften standen neuem Bauen im Weg und absurde Regelungen, beispielsweise die Stellplatzsatzung, erhöhten die Mietpreise.
Ich bin für einen echten Kurswechsel.
Und der sieht so aus:
- Mehr bezahlbares Bauland – Schluss mit der Flächenblockade.
- Abbau unnötiger Bürokratie und schnellere Genehmigungen durch Digitalisierung.
- Schluss mit Sonderregeln, die das Bauen erschweren und verteuern (z.B. Stellplatzpflichten, die zu teuren Tiefgaragen führen).
- Quartiersgaragen statt Betonwüsten – und Verdichtung mit Augenmaß.
- „Bauen, bauen, bauen“ – für Menschen und das Gemeinwohl, nicht nur für Investoren.
- Förderung von Werks- und Mitarbeiterwohnungen, und zwar auch für kleinere Betriebe.
- Enge Zusammenarbeit mit der Bauwirtschaft, denn die Stadt Augsburg selbst kann nicht zehntausende Wohnungen alleine schaffen.
„Wir sagen, wir wollen Quartiersgaragen statt Betonwüsten.
Wir wollen Verdichtung mit Augenmaß. Wir wollen: bauen, bauen, bauen – und zwar so, dass es sich wieder lohnt für die Menschen, nicht nur für Investoren.“
Aus der Nominierungsrede von Florian Freund, 14.07.2025
Die SPD Augsburg verliert sich dabei nicht in allgemeinen Floskeln. Wir haben sehr klare Vorstellungen, wie bezahlbarer Wohnraum realisiert werden kann. Dabei berücksichtigen wir insbesondere die soziale Integration und persönliche Lebenslagen. Wir wissen, dass es nur mit einer kreativen Kombination aus konkreten Bauprojekten, städtebaulichen Maßnahmen und politischen Initiativen geht.
Was wir wollen:
- die Stadt nach dem Leitbild der Leipzig Charta gemeinwohlorientiert entwickeln
- bezahlbaren Wohnraum für alle schaffen
- kurze Wege, gute Versorgung, Freiräume, Kultur und Aufenthaltsqualität in allen Stadtteilen schaffen
- ökologisch, nachhaltig und ressourcenschonend bauen
- das Vorkaufsrecht der Stadt konsequent nutzen
- den Bau von Werkswohnungen gezielt unterstützen
- Wohnraumpotentiale im Bestand und auf ungenutzten Flächen aktiv erschließen
- Genossenschaften, Baugemeinschaften und Selbstbauprojekte fördern
- mit Aufstockung, Nachverdichtung und Bestandserweiterung mehr bezahlbare Wohnungen schaffen
- vielfältige und flexible Wohnformen ermöglichen und fördern
- Clusterwohnungen, Mehrgenerationenhäuser und anpassbare Grundrisse fördern
- den Wohnungstausch innerhalb bestehender Nachbarschaften erleichtern
- modulare und serielle Bauweisen stärker nutzen
- den Gebäudetyp E priorisieren
- Kreisläufe im Bauen durch die Wiederverwendung von Materialien fördern
- mit Kühlzonen und grünen Freiräumen für Hitzeschutz sorgen und
- Maßnahmen des aktiven Klimaschutzes im Bauwesen etablieren.
Und wir werden:
- vorausschauend planen und alle Entwicklungen gemeinsam mit der Stadtgesellschaft gestalten
- Mobilität, Bildung, Arbeit, Freizeit und Kultur von Anfang an in die Planung integrieren.
- eine umfassende, ganzheitliche Bauberatung mit städtischen Baulotsinnen und Baulotsen aufbauen.
- Genehmigungsverfahren beschleunigen und Bürokratie abbauen
- Grundstücke verstärkt im Erbbaurecht vergeben
- die Umwandlung von Mietwohnungen in Eigentum verhindern
- Fördermittel im Bau gezielt und transparent einsetzen sowie
- Genossenschaften, Baugemeinschaften und Selbstbauprojekte fördern
- auf Sanierung und Umbau statt auf Abriss setzen.
Explodierende Mieten?
Nicht mit Florian Freund.
Bringen wir es auf den Punkt. Steigende Mieten bedrohen den sozialen Frieden in Augsburg. Und genau das gilt es zu verhindern.
Mit einer konsequenten Nutzung des Vorkaufsrechts durch die Stadt halte ich Wohnraum in öffentlicher Hand. So fallen Wohnungen nicht der Spekulation zum Opfer. Ich werde verhindern, dass Mietwohnungen in Eigentumswohnungen umgewandelt werden, insbesondere in angespannten Lagen.
Damit die städtische Wohnbaugesellschaft wieder als Motor für faire und stabile Mieten agieren kann, braucht sie einen kräftigen Ausbau und Unterstützung. Zudem will ich bestehende Werks- und Mitarbeiterwohnungen auch für andere Branchen und Betroffene öffnen. Nur so erhalten mehr Menschen Zugang zu bezahlbarem Wohnraum. Was nur fair ist.
Da, wo Politik wirksam eingreifen kann, setze ich auf eine echte Mietpreisbremse. Ohne diesen Hebel bleibt Wohnen einfach nicht bezahlbar. Aber das ist mein Ziel – und zwar für alle Generationen und Einkommen, angefangen bei den jungen Menschen über Familien und Single-Haushalte bis hin zu den älteren Menschen.
Das Wichtigste in Kürze:
- Stärkere Nutzung des Vorkaufsrechts durch die Stadt Augsburg – so bleibt Wohnraum in städtischer Hand.
- Verhinderung der Umwandlung von Mietwohnungen in Eigentumswohnungen in angespannten Lagen.
- Unterstützung und Ausbau der städtischen Wohnbaugesellschaft als Motor für faire Mieten.
- Öffnung bestehender Werks- und Mitarbeiterwohnungen für andere Branchen und Betroffene.
- Echte Mietpreisbremse.
Klare Worte zum Thema Wohnungsbau auch auf Social Media:
Bezahlbares Wohnen und Klimaschutz. Das geht Hand in Hand.
Klimaschutz ist für mich keine Deko und auch kein Möbelstück für die Innenstadt. Es reicht nicht, schöne Pflanzkübel aufzustellen, wenn Seniorinnen und Senioren sowie Kinder bei Hitze nicht mehr rausgehen können oder im Schattenloch spielen müssen.
„Unsere Stadt braucht echte Bäume, echte Begrünung und wirkungsvolle Strategien gegen die zunehmenden Hitzewellen, Überflutungen und Extremwetterereignisse.“
Aus der Nominierungsrede von Florian Freund, 14.07.2025
Die Klimakrise betrifft alle, und deshalb verbindet sie sich unmittelbar mit sozialem Mieter- und Zukunftsschutz. Nachhaltiges, klimafreundliches Bauen muss in Augsburg Standard sein – und zwar so, dass die Nebenkosten sinken und das Stadtklima sich verbessert. Modernisierung und energetische Sanierung dürfen nicht dazu führen, dass Mieten explodieren. Vielmehr muss sich Klimaschutz konkret für die Menschen in bezahlbaren Wohnkosten auszahlen.
Ich möchte außerdem die vielen guten Ideen aus der Stadtgesellschaft ernst nehmen, diskutieren und gemeinsam mit Ihnen voranbringen. Denn Klimaschutz gelingt nur, wenn wir ihn als gemeinsame Aufgabe begreifen. Klimagerechter Wohnungsbau schützt alle – heute und in Zukunft. Und wir machen das möglich.
Augsburg kann mehr beim Thema Wohnen. Packen wir es gemeinsam an.
In meinen Augen ist es 5 vor 12 für bezahlbares Wohnen in Augsburg. So wie die Lage derzeit aussieht, kann und wird es mit mir nicht weitergehen. Für zu viele Augsburger droht Wohnraum unbezahlbar zu werden. Ich weiß das zu verhindern. Ich stehe für einen neuen Aufbruch – mit Tatkraft, Kompetenz und dem festen Willen, die Probleme im Wohnungsbau zu lösen, und sie nicht nur zu verwalten.
Vertrauen Sie mir. Vertrauen Sie unserer gemeinsamen Idee von Augsburg. Wir stehen für bezahlbares Wohnen – und zwar für alle Generationen.
Deine Stimme zählt!
Immer. Denn Du hast etwas zu sagen.
Schreibe es mir — was Dich bewegt, von Deinen Sorgen, von Deinen Ideen für die Stadt, was Du Dir wünschst oder was ich als zukünftiger OB für Augsburg besser machen soll.